В Госдуме РФ утвердили законопроект, по которому квартиры и дома уехавших жителей оккупированных территорий Украины отдадут российским чиновникам и силовикам. Просто так.
Фактически это узаконенный оккупантами отъем жилья на занятых украинских территориях . Если до этого они отбирали квартиры и дома уехавших просто потому, что могли, то отныне это делается « по закону РФ» . Коротко про – о том, как россияне « освобождают» украинцев от их имущества.
Жилье для « командировочных»
О том, что « признанные бесхозяйными» дома и квартиры дончан, луганчан, мариупольцев и других жителей оккупированных территорий, будут забирать и отдавать « нуждающимся» , говорилось давно. Причем под « нуждающимися» понимались вовсе не те, кто живет в бараках и коммуналках, а те, кто приехал на « освобожденные территории» работать – судьи, прокуроры, полицейские, чиновники и т. д.
Не то чтобы все они страстно хотели жить в условном Донецке – с водой раз в три дня , плохой мобильной связью и практически угасшей медициной. Но « командировки» слишком хорошо оплачиваются, чтобы ими пренебрегать. Посидел в Донецке с полгода, послушал, как гремит ПВО, – и можно подавать документы на статус « участника боевых действий» . А чтобы не тратиться на съем – можно получить бесхозную квартирку, хозяева которой наверняка не вернутся и не предъявят претензии.
Хозяева точно не приедут - С прошлого года начали активно говорить, что будут « отжимать» квартиры. ЖЭКи и председатели кооперативных домов развешивали объявления, чтобы жильцы принесли им и показали документы на квартиру. Кто не придет – того, считай, нет, значит, квартира ничья. А уж если большой долг по коммуналке висит, так это точно отберут, - рассказал Коротко про житель Донецка Матвей Круглов (имя изменено) . – В этом году начали спешить: и списки должников требовать, и по квартирам ходить, типа счетчики проверять, хотя все должны передавать показания по свету и газу через интернет.
Матвей живет в центре Донецка, в Ворошиловском районе. Говорит, что в один из « крутых» домов уже въехали несколько человек, говорящих с акцентом российской глубинки.
- Вроде бы судьи. Заняли квартиры с хорошей площадью, от 200 « квадратов» . Это элитный нестарый дом, с закрытой территорией, своей парковкой. Отсюда еще в 2014 году очень много жильцов уехало. И дорогие хорошие квартиры стояли пустые, - продолжает дончанин. – Практически никто из них коммуналку не платил, и долги тут уже серьезные, многотысячные. Сразу видно, что бывшие хозяева уже поставили крест на этом жилье. Потому что невъездные сюда по разным причинам: кто-то в « органах» работает, кто-то воюет, ну или просто не хотят приезжать.
Квартиру могут и арестовать Чуть дальше от центра жители так не беспокоятся – вряд ли на полувековые « хрущевки» , не видевшие ремонта уже много лет, кто-то позарится. Есть дома поинтереснее, построенные незадолго до 2014-го, в престижных районах. С относительно свежим ремонтам, заходи и живи. А что квартира-то чужая – уже не важно.
Чтобы не остаться без своих несчастных « квадратов» , дончане бросились перерегистрировать недвижимость по российскому законодательству – в Росреестре. Очереди и невозможность взять талон на перерегистрацию, понятное дело, уже образовались.
Часть квартир оказалась в момент переоформления под арестом – в позапрошлом и прошлом годах об этом гудел весь Донецк: около 300 тысяч квартир были « арестованы» по неизвестному постановлению какого-то « комитета ДНР» . « Комитет» ликвидировали, а его постановление - нет, и часть дончан пытаются снять арест через суд. Который не то чтобы работает, а, скорее, не работает, и разбирательства длятся годами.
Конечной датой перерегистрации недвижимости поставили 1 января 2028 года, однако, как видно, российские « законодатели» ждать не хотят и уже называют чье-то жилье « бесхозяйным» .
За слово « недвижимость» – запрет на въезд « Статус « бесхозяйной» недвижимость будет получать « на основе инвентаризации, данных регистрирующих органов и актов обследования» , - говорится в российском законопроекте. Эту недвижимость будут передавать живущим на оккупированных территориях Украины россиянам, если они « лишились жилья из-за боевых действий, терактов или диверсий» . А также эту недвижимость можно будет « выделять в качестве служебной для работников государственных и муниципальных органов, военнослужащих, полицейских, педагогов и медиков» (так гласит новопринятый закон).
Впрочем, россияне уверяют: готовы вернуть квартиры и дома старым хозяевам, но для этого им нужно в течение месяца приехать и доказать свои права на эту недвижимость.
Но не стоит обольщаться: во-первых, ехать в оккупацию с документами на недвижимость – то еще приключение. Во-вторых, владельцам украинских паспортов путь в Донецк и Луганск только один – через московский аэропорт "Шереметьево" , где украинцев « фильтруют» и допрашивают сотрудники ФСБ. И массово запрещают им въезд, выдавая предписания – « на 50 лет» или « до конца СВО» .
- Как говорят те, кто пытался проехать в Донецк из Украины или из Европы, после многочасовой беседы на тему « почему вы уехали туда, а не в Россию? » и т. п. , если человек признается, что едет в Донецк, чтобы продать недвижимость или проверить, то въезд ему перекрывается автоматически. Слово « недвижимость» как будто красный флаг, лучше говорить, что к родителям или к детям – так шансы попасть домой немного увеличиваются, – делится дончанин Матвей Круглов . – Уже понятно, что в "Шереметьево" массово отсекают хозяев хорошей недвижимости, чтобы у нее появились новые владельцы.
Пытаются платить за оккупированное жилье, но…
Конкретных цифр, сколько в оккупированных городах осталось бесхозных квартир, конечно же, нет. Только коммунальные службы знают, кто не платит с 2014-го или с 2022 года за свет, газ и тепло – пятизначные цифры долгов красноречиво об этом говорят. Но есть и уехавшие граждане, которые продолжают оплачивать пустующее жилье в оккупированных городах – только бы его не признали « ничьим» .
- Дело хорошее, но не особо полезное, - считает собеседник Коротко про . – Если счетчики показывают « по нулям» , то тоже все сразу становится ясно. Можно перечислять квартплату, но мне кажется, это оттянет момент заселения « новыми жильцами» , но не отменит его.
На вопрос, как же украинцы оплачивают жилье в оккупации, дончанин ответил просто: в захваченных городах достаточное количество людей, работающих удаленно на украинские учреждения или организации. У них есть банковские гривневые карты, куда поступает зарплата. Также в городах есть не менее значительное число людей, которые отправляют деньги своим детям или родителям « в Украину» , но у них на руках рубли.
- Обо всем можно договориться. Я получаю зарплату на украинскую карту. Есть люди, которые просят меня отправить гривну их детям, живущим в Киеве или за границей. Мне же взамен дают рубли по договорному курсу. Обменялись. Пишут уехавшие ребята, мол, заплати за квартиру. Пожалуйста. Кидают мне гривну на карту, я обмениваю их на наличные рубли. Пошел в банк – оплатил. Схема пока работает, но что будет дальше – не знаю, - объясняет Максим Круглов .
И так везде По данным Росреестра, на всех захваченных территориях Украины (части Донецкой, Луганской, Херсонской и Запорожской областей) выявлены 550 тысяч « бесхозяйных» объектов недвижимости, сказал в августе глава российского ведомства Олег Скуфинский. Но эта цифра охватывает и жилую, и коммерческую недвижимость.
Пока Донецк готовится к большому « отжиму» , Мелитополь уже в курсе, что это значит: там оккупанты отобрали целый жилой дом у законных владельцев и оформили его на « правительство Запорожской области» . Владельцы 30 квартир с документами на руках узнали, что их жилье признано « бесхозным» . Много писали, требовали ответа – а пока ждали, оккупационная власть переоформила дом на себя и через « суд» потребовала выселения людей.
Точно такая же схема давно работает в Мариуполе, где людей выселяют из домов по решению суда, а их жилье отдают военным и другим завезенным россиянам. Самим мариупольцам же предлагается взять ипотеку на новую квартиру под « льготный процент» , но даже такое « шикарное» предложение оставшиеся без жилья и денег жители города не в состоянии принять.