Смертельная ракетная атака на Киев , которую Россия совершила ночью 28 августа, в очередной раз оставила многих людей без крова. Разрушение и повреждение зафиксировано в четырех районах столицы. И это не в последний раз мы видим кровавую гримасу войны. На какую помощь могут рассчитывать владельцы поврежденного или разрушенного жилья - в обзоре Коротко про .
Быть начеку Во время войны никто не застрахован от беды. Кроме надежды, что она вас минует, стоит подумать о худшем случае. Найдите документы, подтверждающие ваше право на жилье, сделайте фотокопии и сохраните их в "облаке". Оригиналы положите в « тревожный чемодан» вместе с другими ценными документами и необходимыми вещами.
Сфотографируйте квартиру или дом в разных ракурсах. Это может потребоваться при оформлении компенсации за повреждение.
Важно! Владельцам квартир или домов, приобретенных или построенных до 1 января 2013 года, следует позаботиться о внесении жилья в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это необходимо, чтобы в случае разрушений проще было принять участие в программе « єВідновлення» . Жилье, не внесенное в реестр, сложно верифицировать. Процедура может затянуться, а то и вовсе будет отказ. Податься в реестр можно несколькими способами.
Через « Дію» :
создать электронную подпись, если ее нет, зарегистрироваться (авторизироваться) в кабинете гражданина в « Дії» и проверить личные данные, заполнить онлайн-форму на получение услуги, скачать документы о зарегистрированных правах на объект недвижимости, подписать заявление электронной подписью.
Через ЦНАП или у нотариуса:
принести пакет документов – паспорт, номер налогоплательщика, документ о праве собственности, регистратор или нотариус сформирует письменный запрос в БТИ для личного обращения, обратиться с этим запросом к коммунальному предприятию БТИ за территориальной принадлежностью недвижимого имущества.
Жилье, полученное в собственность после 1 января 2013 года, вносится в Государственный реестр вещных прав автоматически.
Если беда случилась В районах, где произошли разрушения, оперативно разворачиваются гуманитарные штабы. Об адресах можно узнать из интернета, соцсетей или спросить у полицейских или спасателей, работающих на месте. Обратитесь в штаб, чтобы узнать, на какую помощь можно рассчитывать сейчас и как быть дальше.
В каждом городе, районе действуют свои программы скорой помощи. К примеру, в Харькове такую ??предоставляет "Каритас Харьков" при финансовой поддержке швейцарских фондов. Жители пострадавших от внезапных обстрелов домохозяйств могут получить единовременно 10 800 гривен на каждого из членов домохозяйства, но не более 4 человек.
В Киеве единовременная материальная помощь в размере 10 000 гривен предоставляется в рамках городской программы « Забота. Навстречу киевлянам» . Тем, чье жилье сочтут непригодным для проживания, выплачивают единовременно 40 000 гривен на аренду временного жилья. С этого лета заработала программа, по которой к моменту восстановления квартиры или дома (в течение года) пострадавшие будут получать ежемесячное пособие в 20 000 гривен на арендуемое помещение.
Важно! Сделайте фото и видео разрушений и сообщите о повреждениях. Это можно сделать через « Дію» , заполняя анкету, или обратиться в ЦНАП или к нотариусу. Здесь нужно предоставить:
паспорт, код налогоплательщика, адрес электронной почты, документ (в случае наличия), подтверждающий льготную категорию, документ о праве собственности на жилье, если оно не внесено в реестр, фото, видео жилья (при наличии) до и после повреждений.
Совладельцы жилья могут подать совместное заявление, если придут вместе, или каждый претендует отдельно на свою долю.
Как получить компенсацию После подачи уведомления о поврежденном или разрушенном имуществе следует сделать заявление о выплате в разделе “ єВідновлення” . Это также доступно в "Дії" или во время посещения ЦНАП или у нотариуса. Юристы советуют сделать заявление в полицию о совершении преступления и получить выписку об открытии уголовного производства. Она может понадобиться в будущем, когда речь пойдет о привлечении к ответственности виновника разрушений.
Важно! После сообщения о повреждении вы должны открыть карту « єВідновлення» в государственном банке или коммерческом, участвующем в программе. Сообщения и заявление на компенсацию передаются в специальную комиссию, созданную при городском, районном или поселковом совете. На рассмотрение заявления дается 30 дней.
Сообщение о дате визита комиссии в поврежденное или разрушенное жилье должно поступить на электронную почту - внимательно следите за корреспонденцией. Осмотрев место происшествия, комиссия должна определиться с размером компенсации:
не более 350 000 гривен для владельцев квартир, не более 500 000 гривен для владельцев домов.
Когда решение будет принято, деньги поступят на вашу карту « єВідновлення» :
до 200 000 гривен выплатят сразу, более 200 000 – двумя частями, между которыми нужно будет отчитываться о результате использования первого транша – снова подавать на комиссию и ждать оценочного визита.
Важно! Деньги можно тратить только на строительные материалы, сантехнику, оплату работы исполнителей ремонта. Все покупки и проплаты исключительно безналичные. Чеки и договоры с мастерами следует хранить.
Если повреждения относительно небольшие Чаще всего от взрывных волн бьются окна и искривляются стеклопакеты. Каких-либо отдельных программ на такие случаи не предусмотрено. Все ремонты за государственные средства проводятся через « єВідновлення» . Местные власти по собственной инициативе могут помочь затянуть окна пленкой, но не имеют таких обязательств. Помощь в закрытии окон часто предлагают волонтеры.
Что касается замены разбитых стеклопакетов, то здесь также можно надеяться на волонтеров или на собственные силы, если повреждения небольшие, а жилье хочется привести в порядок как можно быстрее. Если речь идет о повреждениях в домах ОСМД (объединения совладельцев многоквартирных домов), есть вариант обратиться за помощью к государственному Фонду энергоэффективности .
Если восстановлению не подлежит Владельцы совершенно разрушенных домов или квартир, которые ремонтировать нецелесообразно (к такому выводу должна прийти комиссия), получают сертификат на покупку нового жилья. Он также предусмотрен программой « єВідновлення» и выдается в электронном виде.
Денежный вес каждого сертификата определяется комиссией индивидуально при условии, что не будет превышать нормативную стоимость квадратного метра, умноженную на площадь жилья, а также рыночную стоимость помещения.
Важно! Сертификат в качестве гарантии выплат можно использовать в течение 5 лет. Но когда на него поступят реальные средства, их нужно потратить на покупку за месяц. Иначе вернутся в государственную казну, и вам придется снова становиться в очередь. Поэтому юристы советуют:
сначала выбрать квартиру или дом, заключить письменное соглашение с продавцом, следующим этапом - подать заявку на резервирование средств. Это можно сделать опять же через "Дію", ЦНАП или нотариуса, через ЦНАП, у нотариуса или государственного регистратора прекратить право собственности на уничтоженное недвижимое имущество, заключить договор купли-продажи. Продавец должен получить деньги в течение пяти рабочих дней.
Использовать сертификат можно как на первичном, так и на вторичном рынке или инвестировать в строительство.
Владельцы частных разрушенных домов могут получить средства на восстановление в виде сертификата или сразу « живые» – по выбору. Здесь правила немного другие, но начинать нужно также с « Дії» , ЦНАП или нотариуса. Определенная сумма компенсации засчитывается на карту « єВідновлення» в два этапа в равных долях.
Первую половину средств нужно потратить на стройматериалы и работы в течение 18 месяцев. Объект должна осмотреть комиссия, чтобы убедиться, что дом действительно возводится. Для завершения строительства дается еще 18 месяцев.
Что еще нужно знать Заявления на « єВідновлення» можно подавать в течение действия военного положения и в течение года после его отмены.
Приоритетное право на компенсацию имеют действующие военные, ветераны войны, члены семей погибших защитников, лица с инвалидностью I-II групп и в результате войны, многодетные семьи.
Наследники, не успевшие вступить в свои права, могут подавать заявление, но вопрос компенсации будет решаться после получения свидетельства о праве собственности на наследство.
На компенсацию могут рассчитывать владельцы недостроенного жилья, если в доме были возведены основные стены и пострадавший имеет документ об инвестициях в строительство.
Компенсацию можно получить и за повторно разрушенное жилье путем подачи новой заявки, новых фото- видеоматериалов, открытия нового счета.
Заявление на компенсацию можно подать из-за границы, если есть документы и банковский счет в Украине. Это делается через « Дію» или оформляется доверенность на лицо, которое будет заниматься вашим вопросом в ЦНАПе или у нотариуса.
Программа « єВідновлення» не распространяется:
на иностранцев, чья собственность в Украине была разрушена или повреждена, на лиц, находящихся под санкциями или имеющих судимость за преступления против государства, на лиц, до 24 февраля 2022 года проживавших на территориях « Л/ДНР» , на юридических лиц – владельцев офисов или мастерских.