Темпы восстановления поврежденных зданий зависят прежде всего от двух факторов: уровня разрушений и сложности демонтажа уничтоженных конструкций, а также наличия финансирования. Об этом пишет Роман Ивченко, журналист ZN. UA, в статье "Жилье как вопрос выживания. Какие здания самые безопасные в украинских городах".
В Киеве жилые дома восстанавливают в соответствии с техническими паспортами, по которым их в свое время вводили в эксплуатацию. Это означает, что во время реконструкции старые здания обычно не получают дополнительного утепления, элементов инклюзивности или восстановления самовольно измененных конструкций, в частности застекленных балконов.
Главным заказчиком работ выступает коммунальное предприятие "Житлоинвестбуд-УКБ". По состоянию на январь 2026 года в столице полностью восстановили 30 объектов, еще 38 многоквартирных домов находятся в процессе реконструкции.
В КГГА объясняют длительные сроки сложной процедурой: перед началом работ необходимо пройти обследование, разработать проект, получить экспертные заключения и провести тендер на выбор подрядчика. Если речь идет о незначительных повреждениях — например, окон или фасадов — ремонт может длиться несколько месяцев. Зато восстановление серьезно поврежденных зданий, где нужно усиливать конструкции и менять инженерные системы, занимает значительно больше времени и требует стабильного финансирования.
Практика показывает разницу в зависимости от типа зданий. Так, ремонт панельной девятиэтажки на улице Мокрой, поврежденной ракетным ударом в январе 2024 года, продолжается уже третий год.
В то же время монолитно-каркасные дома восстанавливают быстрее. Например, многоэтажку на улице Митрополита Василия Липкивского, которая подверглась ракетному удару в 2023 году, отремонтировали за 14 месяцев. Благодаря конструкции здание выдержало удар без масштабного обрушения.
Еще один пример — дом на проспекте Валерия Лобановского, поврежденный дроном: его восстановление длилось около девяти месяцев.
Зато в панельном доме на бульваре Вацлава Гавела после ракетного попадания в 2025 году обвалился целый подъезд. Сейчас идет подготовка проекта восстановления, поскольку повреждения оказались критическими.
С другими статьями автора можно ознакомиться по ссылке.